Xem cỡ lớnStudio
- Tim tường
- 35,6 m²
- Thông thủy
- 30,8 m²
Phòng ngủ · Bếp và bàn ăn · Vệ sinh · Logia
Trục căn · E5-16, E1-16
Blanca City/Mặt bằng
Mặt bằng Blanca City
Bản vẽ do chủ đầu tư phát hành, dùng để tham khảo trước khi xem hồ sơ gốc tại sàn. Diện tích và số tầng trên hợp đồng của từng căn cụ thể mới là căn cứ cuối cùng.
Đọc bản vẽ đúng cách
Mỗi căn hộ có hai diện tích. Tim tường tính đến giữa tường bao — đây là con số thường được quảng cáo. Thông thủy là phần lọt lòng thực dùng và là con số ghi trên hợp đồng mua bán. Chênh lệch ở Beacon 1 vào khoảng 5–9 m² tuỳ loại căn, nên trang này ghi cả hai.
01Mặt bằng tổng thể
Phân khu và sơ đồ tầng
Sơ đồ phân lô, mặt bằng tầng điển hình và mặt bằng cảnh quan các tầng tiện ích. Chạm vào từng bản vẽ để mở ở độ phân giải đầy đủ — chú thích trên bản gốc rất nhỏ.
02Beacon 1
Tháp căn hộ mặt biển
Tháp căn hộ mặt biển, khối đế thương mại và ba tầng hầm. Toàn tháp có 2.211 căn chia làm sáu loại hình, từ studio một phòng tới duplex hai tầng trên đỉnh.
- Tầng 39–40
- Duplex
- Tầng 03–38
- Căn hộ
- 02 tầng khối đế
- Sảnh lễ tân, shop thương mại, công viên nội khu, bể bơi
- 03 tầng hầm
- Đỗ xe và khu kỹ thuật
477
Studio
782
1PN+
721
2PN
172
3PN
47
Garden House
12
Duplex
03Layout căn hộ
Bảy layout, từ 35,6 đến 113,8 m²
Mã trục là vị trí căn trên mặt bằng tầng — dùng mã này khi hỏi bảng hàng để chắc chắn đang nói về đúng căn. Chiều cao tầng của toàn bộ căn hộ là 3,5m theo bản vẽ.
Xem cỡ lớn
Xem cỡ lớn1PN+
- Tim tường
- 57,2 m²
- Thông thủy
- 51,2 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 2 phòng ngủ · Vệ sinh · Logia
Trục căn · E5-17, E1-15
Xem cỡ lớn2PN
- Tim tường
- 79,8 m²
- Thông thủy
- 73,8 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 2 phòng ngủ · 2 vệ sinh · Logia
Trục căn · E5-05, E5-06, E1-06
Xem cỡ lớn2PN+
- Tim tường
- 81 m²
- Thông thủy
- 74,7 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 3 phòng ngủ · 2 vệ sinh · Logia
Trục căn · E5-18, E1-12B
Xem cỡ lớn3PN
- Tim tường
- 101,1 m²
- Thông thủy
- 94,3 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 3 phòng ngủ · 2 vệ sinh · Lô gia
Trục căn · E5-19, E1-12A
Xem cỡ lớn3PN
- Tim tường
- 107,5 m²
- Thông thủy
- 100,4 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 3 phòng ngủ · 2 vệ sinh · Lô gia
Trục căn · E1-07
Xem cỡ lớn3PN
- Tim tường
- 113,8 m²
- Thông thủy
- 104,7 m²
Phòng khách · Bếp và bàn ăn · 3 phòng ngủ · 2 vệ sinh · 2 lô gia
Trục căn · E5-12B, E1-18
Còn loại căn khác
Garden House và Duplex chưa phát hành bản vẽ
Hai dòng này nằm trong cơ cấu tháp nhưng chủ đầu tư chưa công bố mặt bằng chi tiết. Chúng tôi gửi ngay khi có.
04Thấp tầng
Villa và townhouse
Ba dòng thấp tầng, mỗi dòng có đủ bộ mặt bằng từ hầm lên mái. Diện tích lô thay đổi theo vị trí trong khu, nên bên cạnh bộ số của bản layout điển hình, trang này ghi thêm bộ số trên chính bản mặt cắt của cùng dòng để thấy khoảng dao động thật.
Casa Villa Đơn Lập
Mẫu BrancoTầng 1 cao 4,65m · tầng 2 cao 3,5m · tầng 3 cao 3m · tum 2,5m
- Diện tích đất
- 280 m²
- Diện tích xây dựng
- 138 m²
- Mật độ xây dựng
- 49,7%
- Tổng sàn xây dựng
- 396 m²
- Tầng cao
- 3 tầng + 1 hầm
Bản mặt cắt của dòng này ghi lô 266 m² với 502,35 m² sàn xây dựng — một căn cụ thể khác với layout điển hình ở trên, không phải số thay thế.
Casa Villa Song Lập
- Diện tích đất
- 200 m²
- Diện tích xây dựng
- 99 m²
- Mật độ xây dựng
- 49,5%
- Tổng sàn xây dựng
- 290 m²
- Tầng cao
- 3 tầng + 1 hầm
Bản mặt cắt của dòng này ghi lô 160 m² với 296,55 m² sàn xây dựng — một căn cụ thể khác với layout điển hình ở trên, không phải số thay thế.
Casa Townhouse
Mẫu UmdongTầng 1 cao 4,5m · tầng 2–4 cao 3,5m · tầng mái 4,6m
- Diện tích đất
- 131 m²
- Diện tích xây dựng
- 105 m²
- Mật độ xây dựng
- 80%
- Tổng sàn xây dựng
- 414 m²
- Tầng cao
- 4 tầng + 1 hầm
Bản mặt cắt của dòng này ghi lô 131,25 m² với 495,75 m² sàn xây dựng — một căn cụ thể khác với layout điển hình ở trên, không phải số thay thế.
05Trước khi đặt cọc
Những chỗ tài liệu chưa khớp nhau
Ba điểm dưới đây lấy từ chính bộ tài liệu chủ đầu tư phát hành, không phải tin đồn thị trường. Chúng tôi nêu ra để bạn hỏi đúng câu khi làm việc với sàn.
Chiều cao tầng tháp Beacon 1 ghi khác nhau ngay trong bộ tài liệu chủ đầu tư: bản giới thiệu tháp ghi trần cao 3,6m, còn từng bản vẽ căn hộ ghi chiều cao tầng 3,5m. Hai con số này đo hai thứ khác nhau nên không thể cùng đúng theo cách hiểu thông thường — cần hỏi rõ đâu là thông thuỷ trần khi ký hợp đồng.
Thông số thấp tầng có hai bộ số lệch nhau, cùng do chủ đầu tư phát hành: bản “layout điển hình” và bản mặt cắt của cùng một dòng ghi diện tích đất và tổng sàn khác nhau (ví dụ Casa Villa Đơn Lập: 280 m² đất / 396 m² sàn so với 266 m² đất / 502,35 m² sàn). Diện tích lô thay đổi theo vị trí trong khu, nên chỉ hợp đồng của đúng căn đó mới là căn cứ.
Căn hộ Beacon 1 được giới thiệu là “sở hữu lâu dài”. Đây là công bố trong tài liệu bán hàng, chưa đối chiếu được với quyết định giao đất/cho thuê đất nêu ở trên — đề nghị xem giấy tờ trước khi đặt cọc.
Bản vẽ và phối cảnh thuộc về Sun Group, mang tính minh họa. Toàn bộ lưu ý về dự án được liệt kê đầy đủ ở trang chính Blanca City.
Đặt lịch xem mặt bằng gốc tại sàn